2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
枚方市
39.1万円/㎡
前年比-38.6%
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グランオーパスC棟
大阪府枚方市高塚町
京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩8分
2008年築 / 24階建 / 213戸 / RC造
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22階 / 81.88㎡の場合
相場
3,739万円
45.7万円/㎡
1,153
2,877
4,601
6,326
AI査定結果
推定相場価格
3,739万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜4,601万円
35.1万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月5日
グランオーパスC棟
4,290万円（52.4万円/㎡）/ 22階 / 81.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は50.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 4,290万円 | 52.4万円 | 22階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 5,680万円 | 50.8万円 | 9階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 5,480万円 | 49.0万円 | 1階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 5,780万円 | 51.7万円 | 9階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 5,480万円 | 49.0万円 | 2階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 5,780万円 | 51.7万円 | 2階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 5,980万円 | 53.5万円 | 9階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 5,980万円 | 53.5万円 | 2階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,480万円 | 42.4万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 6,280万円 | 56.1万円 | 9階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,780万円 | 46.1万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,840万円 | 46.8万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 5,980万円 | 54.2万円 | 16階 | 110.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,890万円 | 47.4万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,980万円 | 48.5万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,180万円 | 51.0万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 6,280万円 | 56.1万円 | 2階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,280万円 | 52.2万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,380万円 | 53.4万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 6,580万円 | 58.8万円 | 9階 | 111.86㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2024/03/31 | 5,580万円 | 50.6万円 | 3階 | 110.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,480万円 | 54.6万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 5,500万円 | 49.9万円 | 3階 | 110.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,580万円 | 43.7万円 | 10階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 5,180万円 | 47.0万円 | 3階 | 110.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 5,280万円 | 47.9万円 | 3階 | 110.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 4,498万円 | 54.8万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | グランオーパスC棟 枚方市高塚町 | 枚方公園駅8分 | 4,290万円 | 52.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 22階 / 24階建 | 南西 | 2008年 | 213戸 | RC |
| 2026/03/22 | タワーオーパスC棟 枚方市高塚町 | 枚方公園駅8分 | 4,290万円 | 52.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 22階 / 24階建 | 南西 | 2008年 | 213戸 | RC |
| 2026/03/11 | ヒルズシティ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅9分 | 3,998万円 | 52.0万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 256戸 | RC |
| 2024/12/27 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 170戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、枚方市では38.6%下落しています。
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